최근 부동산 시장에서 토지거래허가제 해제와 2년 실거주 의무 폐지가 큰 화두로 떠오르고 있습니다. 이러한 변화는 투자자와 실수요자 모두에게 새로운 기회와 도전을 제시합니다. 이러한 규제 완화의 배경과 그 영향, 그리고 앞으로의 전략에 대해 상세히 분석하겠습니다.     토지거래허가제와 실거주 의무: 무엇이 변했나?토지거래허가제란?토지거래허가제는 특정 지역의 부동산 거래 시 관할 구청장의 허가를 받아야 하는 제도로, 투기 수요를 억제하고 실수요자를 보호하기 위해 도입되었습니다. 대표적인 지역으로는 서울의 강남구 대치동, 청담동, 삼성동, 송파구 잠실동 등이 있습니다. 이들 지역에서는 주택 매입 시 2년간의 실거주 의무가 부과되어 갭투자가 제한되었습니다. 해제의 배경2025년 1월, 서울시는 부동산 시장의 ..

최근 토지거래허가제의 폐지 가능성이 부동산 시장에서 큰 화두로 떠오르고 있습니다. 특히, 강남 부동산 시장은 이러한 변화에 민감하게 반응하며 다양한 전망이 제시되고 있습니다. 토지거래허가제 폐지가 강남 부동산 시장에 미칠 영향을 심층 분석하고, 미래 투자 전략을 모색해 보겠습니다. 토지거래허가제란 무엇인가?토지거래허가제는 부동산 투기를 방지하고 시장 안정을 도모하기 위해 도입된 제도로, 일정 지역 내에서 부동산 거래 시 관할 지자체의 허가를 받도록 규정하고 있습니다. 이 제도는 특히 개발 호재가 예상되는 지역이나 투기 우려가 높은 지역에 적용되어 왔습니다.   강남 부동산 시장의 최근 동향서울시는 지난 2월 12일, 강남구 삼성동, 대치동, 청담동 및 송파구 잠실동 일대의 토지거래허가구역 지정을 해제하였..

2025년, 실업급여 제도에 큰 변화가 찾아왔습니다. 특히, 청년실업급여와 관련된 변경 사항은 청년층의 고용 안전망에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 변화를 상세히 살펴보고, 실업급여 수급조건과 실업급여 금액의 변화를 중심으로 알아보겠습니다.   2025년 실업급여, 무엇이 달라졌나? 확인해야 할 7가지 변화실업급여 금액 인상2025년부터 최저임금이 인상됨에 따라, 실업급여의 하한액도 상승했습니다. 하루 기준 하한액은 64,192원으로, 월 약 192만 원 수준입니다. 이는 일부 최저임금 근로자의 월급보다 높은 수준으로, 실업급여의 실질적 가치를 높였습니다.   달라진 청년실업급여 수급조건청년층의 고용 안정성을 강화하기 위해 수급조건에도 변화가 있었습니다. 기존에는 최근 18개월 내 180일 이..

영화 팬이라면 절대 놓쳐서는 안 될 2025년 전주국제영화제! 대상 후보부터 화제작까지 한눈에 살펴보세요. 독립·예술 영화의 산실이자 한국 영화계의 등용문인 전주국제영화제가 제26회를 맞아 더욱 풍성한 작품들과 함께 돌아왔습니다.  올해 영화제는 4월 30일부터 10일간 진행되며, 역대 최다 출품작 가운데 엄선된 작품들이 영화 팬들의 기대를 모으고 있습니다. 특히 LGBTQ+와 여성 연대를 주요 테마로 한 작품들이 주목받고 있어, 한국 사회의 변화를 반영하는 영화들이 어떤 메시지를 전달할지 기대를 모으고 있습니다.  올해의 최고 화제작과 과거 대상 수상작들의 성과를 분석하며 전주국제영화제의 특별한 가치를 조명해 보겠습니다. 2025 전주국제영화제 대상 수상작 올해 최고 화제작 TOP 10한국경쟁 선정작 ..

단 몇 시간 남았습니다! 2025학년도 국가장학금 2차 신청이 오늘(3월 18일) 오후 6시에 마감됩니다. 대학생들에게 등록금 부담을 줄여주는 중요한 기회인 만큼, 놓치지 말고 바로 신청하세요! 신청을 놓칠 경우, 다음 신청 기회는 2학기까지 기다려야 하므로 지금 신청하는 것이 중요합니다.     구간별 지원금액 확인해 보기   2025 국가장학금 2차 신청, 오늘 마감! 3월 18일 18시까지2025 국가장학금 2차 신청 대상자     2차 신청 대상자신입생(1학기 입학예정자)편입생재입학생복학생1차 신청을 놓친 재학생 (단, 재학 중 최대 2회 가능)재학생의 경우 원칙적으로 1차 신청이 기본이지만, 불가피하게 놓쳤다면 2차 신청이 가능합니다. 그러나 구제 신청 기회는 단 2회이므로 신중하게 활용해야 합..